1990〜2000年築, 専有面積40.34㎡〜60.34㎡の平均販売価格
東京都
108.7万円/㎡
前年比+22.9%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+23.4%
セザール第2竹ノ塚
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩17分
1995年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 50.34㎡の場合
相場
1,916万円
38.1万円/㎡
1,217
1,683
2,149
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,149万円
33.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月5日
セザール第2竹ノ塚
1,490万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 50.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,490万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/09 | 1,490万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,690万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/07/20 | 1,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,790万円 | 35.7万円 | 1階 | 50.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 1,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,890万円 | 37.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,890万円 | 37.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,890万円 | 37.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,090万円 | 41.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,900万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,000万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,898万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 1,999万円 | 39.9万円 | 2階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,990万円 | 38.5万円 | 4階 | 51.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/05 | 2,099万円 | 41.9万円 | 2階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/20 | 2,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/03 | 2,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/25 | 2,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 50.11㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/01/29 | 1,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 50.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/01/13 | 2,100万円 | 42.0万円 | 3階 | 50.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/23 | 1,250万円 | 24.9万円 | 2階 | 50.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/11/13 | 1,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 50.11㎡ | 3K | 東 |
| 2021/10/07 | 1,880万円 | 37.6万円 | 3階 | 50.04㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | セザール第2竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/02/17 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2020/06/18 | レクセルマンション竹ノ塚第2 足立区保木間五丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,098万円 | 33.9万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/02 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/03 | セザール第3竹ノ塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2021/03/04 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,699万円 | 40.3万円 | 42.13㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/27 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2020/07/06 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,680万円 | 40.4万円 | 41.57㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | - | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2022/06/14 | マイキャッスル竹ノ塚 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | セントレー竹ノ塚第2 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,370万円 | 39.7万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅12分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/14 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | SSKグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,850万円 | 36.0万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルドゥムール竹の塚 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅23分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2021/02/13 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,690万円 | 43.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/31 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/12 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/07 | セントレー竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 六町駅18分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/07 | クラウドサウス竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,570万円 | 43.8万円 | 58.68㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 竹の塚伊興パーク・ホームズ 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/08 | エンゼルハイム竹ノ塚第7 足立区東保木間一丁目 | 竹ノ塚駅31分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/01 | サニーハウス竹ノ塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.69㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、足立区では23.4%上昇しています。